2009〜2019年築, 専有面積70.14㎡〜90.14㎡の平均販売価格
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キングマンション福島ファーストプレミア
大阪府大阪市福島区大開三丁目
/ 淀川駅 徒歩8分
2014年築 / 15階建 / 97戸 / RC造
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5階 / 80.14㎡の場合
相場
7,828万円
97.7万円/㎡
4,536
6,730
8,925
11,119
AI査定結果
推定相場価格
7,828万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,730万円〜8,925万円
84.0万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月24日
キングマンション福島ファーストプレミア
7,280万円（90.8万円/㎡）/ 5階 / 80.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 7,280万円 | 90.8万円 | 5階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/13 | 6,980万円 | 85.3万円 | 14階 | 81.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 7,290万円 | 89.1万円 | 4階 | 81.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 7,580万円 | 92.7万円 | 4階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 7,480万円 | 91.4万円 | 4階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,880万円 | 71.9万円 | 4階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 62.1万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 淀川駅8分 | 7,280万円 | 90.8万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/12 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.19㎡ | 2LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2026/05/11 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 6,580万円 | 90.2万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2026/09/01 | エステムプラザ福島ジェネル 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 5,999万円 | 95.4万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 115戸 | RC |
| 2026/09/12 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 7,998万円 | 113.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/15 | ザ・パークハウス大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅4分 | 6,980万円 | 112.9万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/31 | ピュア玉川II 大阪市福島区玉川四丁目 | 玉川駅1分 | 6,680万円 | 78.4万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレヴィア大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 6,380万円 | 106.0万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 西 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2026/08/07 | ザ・パークハウス新福島 大阪市福島区福島四丁目 | 中之島駅4分 | 6,380万円 | 96.9万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2026/09/14 | ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅4分 | 9,000万円 | 99.7万円 | 90.24㎡ | 1SLDK | 9階 / 19階建 | 南東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/16 | リベールグラン中之島テラス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
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